有冇後悔買LS我也不清楚,不過絕對都幾係一時衝動架。
我同我bf之前都想話趁雙春兼閏月在出年過年前結婚,不過我係絕對不想花錢租樓住的人,要住就一定要趁低時買。其實上年年中已勸過佢放晒d股票準備完左奧運後入市,可惜佢又冇咁做,遇上金融海嘯,搞到上年年尾就算d樓平左,買得樓來也沒錢結婚。再加上錯過了一個day low,又同好多人一樣觀望農曆年後跌市,二手樓卻反而越升越有,真係唔得佢死。
之前其實一直也不想買一手樓,因為實用面積太掠水,亦覺得luxury club house不設實際,唯一可取的是新樓有個露台及送全屋傢俬電器。在二手升一手擘價的情況下,也頗同意d agent講可以考慮下買減價既一手樓,所以三月時先後睇過亮賢居、海桃灣、i-home等,同時也有繼續睇二手,包括淘大及窩8。亮賢居、海桃灣要over5000/呎,超出budget。i-home雖是單幢,不過市區新樓第一口價below4000/呎是吸引的,在實地視察時遇上一個agent,車了我們去看過showflat後決定入票(雖然不喜歡黑廁),不過最離譜係發展商未開賣先反價,不過個agent依然叫我地去睇下,那天星期六,混了成個下午,到我們選的時候,最筍那件已經是防火層樓下的約7百多呎大兩房也要成二百尾至三百頭,心想窩8數年樓齡但價錢相約、shk樓近mtr又有名校網,於是冇買i-home了。
輾轉到4月初自己身體有d事,入左醫院幾日又在家休息了一排,見樓價漸升,4月中病癒後的一個星期日又去睇樓,終於決定買左間淘大,不過已經比之前去年10月看的那間貴了0.6m(高層海景vs中低層內園),其實之前一直也想買多間百零萬收租,不過淘大實在升得太快了,如果升到咁仲買多間似乎不太划算,再計下我地自己既budget及息口下跌因素,bump盡可以買多間around 3m,呢個時候LS就話開賣,仲被人搶到冚冚聲,其實我也是被它廣告那句"Where is your paradise?"吸引,於是心思思在星期日行開TST時去睇佢個showflat(最初仲要唔知地方),其實諗住純粹參觀,最神奇係當日跟另一名agent睇緊時,撞到之前在街識同我地選i-home那位女agent,佢係咁叫我地要買就跟佢買喎(原先帶我們的那個男agent卻就很冇癮了)。我地睇完也沒即時決定,去左食野,食野既時候諗好冇買,如果我同bf都唔轉工其實都算方便返工,而且諗住新樓容易做高成數按揭,於是試下lor,搵番個女agent,不過話一定要平,低層內園也不緊要,最重要是廁所有窗,點知又比佢搵到喎,好似話係以為賣左但其實未賣的貨,即供呎價仲平過佢首批價單最平那單位(仲要唔駛排隊同人爭通宵,unbelievable),今次我bf做決定,結果買了,當時也不識驚,後來也只是剛剛可以夠做9成上會(因為當時另一個單位尚未出租),因為另一邊租金cover到供樓(只貼少許管理費及差餉地租),如果只計供LS佔二人入息約3成尚算OK,只是我倆的全副積蓄也形態大轉移了,如果現在是但賣一邊,賺了的錢就可以出年結婚,不過為了要儲番筆CASHFLOW,可能我地都再遲一年先入得LS住了。我們的故事是否很經典呢!